2 Rue de Coulongé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coulongé, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Coulongé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 1652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boyer à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 323 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 323 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coulongé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coulongé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coulongé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coulongé par rapport à la voie
Sur Rue de Coulongé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Rue de Coulongé se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coulongé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Coulongé se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
