2 Rue de Coulongé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 771 € à 3 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 183 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Coulongé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Coulongé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 1652 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Boyer à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 323 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 323 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 689 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 344 mètres

Ventes au 2 Rue de Coulongé

Les 0 ventes au 2 Rue de Coulongé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Coulongé dans son marché local

Prix du 2 Rue de Coulongé par rapport à la voie

Sur Rue de Coulongé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Rue de Coulongé se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Coulongé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Coulongé se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Roscoff, 44100 Nantes(3,312 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,254 €)

Avenue du Bois Verdot, 44100 Nantes(3,314 €)

Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Coulongé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Coulongé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.