23 Rue de Coulongé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 165 € à 4 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de Coulongé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 23 Rue de Coulongé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 457 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 457 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 503 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 495 mètres

Ventes au 23 Rue de Coulongé

Une vente a été recensée au 23 Rue de Coulongé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

390 000 €(3 679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

23 Rue de Coulongé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Coulongé dans son marché local

Prix du 23 Rue de Coulongé par rapport à la voie

Sur Rue de Coulongé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 23 Rue de Coulongé se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Coulongé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Coulongé se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Roscoff, 44100 Nantes(3,850 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,857 €)

Avenue du Bois Verdot, 44100 Nantes(4,001 €)

Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Coulongé

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Coulongé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.