34 Rue de Coulongé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Coulongé, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°32 et de 1.1 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue de Coulongé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 2994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000PY, - Parcelle n°0694 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 432 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 432 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Coulongé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Coulongé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Coulongé dans son marché local
Prix du 34 Rue de Coulongé par rapport à la voie
Sur Rue de Coulongé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 34 Rue de Coulongé se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Coulongé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Coulongé se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
