2 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 233 € à 4 469 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0432 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Close à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 242 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 528 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 225 mètres

Ventes au 2 Rue de Frasnoy

Une vente a été recensée au 2 Rue de Frasnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

558 000 €(3 986 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

2 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Frasnoy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Frasnoy par rapport à la voie

Sur Rue de Frasnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Rue de Frasnoy se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Frasnoy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Frasnoy se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes(4,053 €)

Rue de l'Epine, 44100 Nantes(4,177 €)

Rue du Vélodrome de Longchamp, 44100 Nantes(4,962 €)

Rue Charles Terront, 44100 Nantes(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Frasnoy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Frasnoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.