1 bis Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0786 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 441 mètres
- - Collège Stendhal à 563 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 233 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Gesvres
Les 2 ventes au 1 bis Rue de Gesvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Gesvres dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Gesvres par rapport à la voie
Sur Rue de Gesvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 bis Rue de Gesvres se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Gesvres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Gesvres se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Gesvres
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Gesvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue de Gesvres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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