34 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gesvres, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue de Gesvres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chauvinière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 362 mètres
- - Collège Stendhal à 493 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 267 mètres
Ventes au 34 Rue de Gesvres
Une vente a été recensée au 34 Rue de Gesvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Gesvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Gesvres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gesvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gesvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gesvres dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gesvres par rapport à la voie
Sur Rue de Gesvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 34 Rue de Gesvres se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gesvres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gesvres se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
