2 Rue de Gourmalon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gourmalon, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 4.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 2 Rue de Gourmalon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 753 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 29 mètres
- - Chantenay à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 863 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 696 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gourmalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gourmalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gourmalon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gourmalon par rapport à la voie
Sur Rue de Gourmalon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Rue de Gourmalon se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gourmalon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gourmalon se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
