23 Rue de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Grillaud, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 818 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Grillaud dans son marché local
Prix du 23 Rue de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 23 Rue de Grillaud se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Grillaud se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
