6 Rue de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Rue de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 28 parkings - 525 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 646 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Grillaud dans son marché local
Prix du 6 Rue de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 6 Rue de Grillaud se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Grillaud se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
