7 Rue de Grillaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 025 €

de 4 422 € à 5 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Grillaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de Grillaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 688 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 580 mètres

Ventes au 7 Rue de Grillaud

Les 0 ventes au 7 Rue de Grillaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Grillaud dans son marché local

Prix du 7 Rue de Grillaud par rapport à la voie

Sur Rue de Grillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 7 Rue de Grillaud se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Grillaud se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(4,604 €)

Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes(4,766 €)

Rue Condorcet, 44100 Nantes(5,017 €)

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(4,999 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Grillaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Grillaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.