7 Rue de Guérande, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 7 Rue de Guérande, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de Guérande, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 572 mètres
- Collège Floreska Guépin à 800 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 34 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 434 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 239 mètres

Ventes au 7 Rue de Guérande

Les 0 ventes au 7 Rue de Guérande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Guérande dans son marché local

Prix du 7 Rue de Guérande par rapport à la voie

Prix du 7 Rue de Guérande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port au Vin, 44100 Nantes(4,249 €)

Rue Contrescarpe, 44100 Nantes(4,254 €)

Rue Rubens, 44100 Nantes(4,260 €)

Rue des Vieilles Douves, 44100 Nantes(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Guérande

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Guérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.