7 Rue de Guérande, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Guérande, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 4.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue de Guérande, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 572 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 800 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 34 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Guérande dans son marché local
Prix du 7 Rue de Guérande par rapport à la voie
Sur Rue de Guérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 7 Rue de Guérande se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Guérande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Guérande se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
