7 Rue de Hercé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Hercé, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue de Hercé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 443 mètres
- - Collège Aristide Briand à 88 mètres
- - Université de Nantes - Université à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Hercé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Hercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Hercé dans son marché local
Prix du 7 Rue de Hercé par rapport à la voie
Sur Rue de Hercé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 7 Rue de Hercé se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Hercé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Hercé se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
