12 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 814 € à 4 327 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°14 et de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 655 mètres
- Collège Claude Debussy à 583 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 522 mètres

Ventes au 12 Rue de Kerlédé

Une vente a été recensée au 12 Rue de Kerlédé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

280 500 €(3 596 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

12 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Kerlédé dans son marché local

Prix du 12 Rue de Kerlédé par rapport à la voie

Sur Rue de Kerlédé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 12 Rue de Kerlédé se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Kerlédé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerlédé se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 44100 Nantes(3,073 €)

Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes(3,410 €)

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Rue du Parc Menier, 44100 Nantes(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Kerlédé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Kerlédé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.