12 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerlédé, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et du 2.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 655 mètres
- - Collège Claude Debussy à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 522 mètres
Ventes au 12 Rue de Kerlédé
Une vente a été recensée au 12 Rue de Kerlédé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerlédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerlédé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerlédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerlédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerlédé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerlédé par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlédé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 12 Rue de Kerlédé se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerlédé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerlédé se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
