9 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kerlédé, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 602 mètres
- - Collège Claude Debussy à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 527 mètres
Ventes au 9 Rue de Kerlédé
Les 2 ventes au 9 Rue de Kerlédé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kerlédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Kerlédé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerlédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kerlédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kerlédé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kerlédé par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlédé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 9 Rue de Kerlédé se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kerlédé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kerlédé se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
