12 a Rue de Koufra, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°12 b et de 26.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.
À propos du 12 a Rue de Koufra, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 71 parkings - 1570 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 147 mètres
- - Haluchère Batignolles à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1081 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 917 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 221 mètres
Ventes au 12 a Rue de Koufra
Les 2 ventes au 12 a Rue de Koufra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 12 a Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 12 a Rue de Koufra se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de Koufra se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
