25 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 832 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Koufra, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°23 et de 6.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 25 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koufra à 145 mètres
- Haluchère Batignolles à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1360 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1360 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 707 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 527 mètres

Ventes au 25 Rue de Koufra

Les 0 ventes au 25 Rue de Koufra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Koufra dans son marché local

Prix du 25 Rue de Koufra par rapport à la voie

Sur Rue de Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 25 Rue de Koufra se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Koufra se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,974 €)

Rue Hermann Geiger, 44100 Nantes(3,759 €)

Rue des Poupardières, 44100 Nantes(3,701 €)

Rue de Toul, 44100 Nantes(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.