34 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°33 et du 4.95 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 257 mètres
- - Chantenay à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1227 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 66 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 66 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Abbaye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 34 Rue de l'Abbaye se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Abbaye se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
