3 Rue de l'Arche Sèche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 097 €

de 2 972 € à 5 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Arche Sèche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 4.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 28 locaux.

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À propos du 3 Rue de l'Arche Sèche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 17 logements - 28 locaux - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 694 mètres
- Collège Floreska Guépin à 768 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 387 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 262 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 303 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Arche Sèche

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Arche Sèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Arche Sèche dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Arche Sèche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arche Sèche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 3 Rue de l'Arche Sèche se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Arche Sèche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arche Sèche se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Contrescarpe, 44100 Nantes(4,428 €)

Rue Guépin, 44100 Nantes(3,761 €)

Place Félix Fournier, 44100 Nantes(4,200 €)

Rue de la Boucherie, 44100 Nantes(4,412 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Arche Sèche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Arche Sèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.