3 Rue de l'Echelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 525 € à 5 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 2 173 € à 12 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Echelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°2 et de 5.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Echelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1805, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 669 mètres
- Collège Floreska Guépin à 776 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 422 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 298 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Echelle

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Echelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Echelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Echelle par rapport à la voie

Sur Rue de l'Echelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 3 Rue de l'Echelle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Echelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Echelle se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche Sèche, 44100 Nantes(4,053 €)

Rue du Couédic, 44100 Nantes(4,278 €)

Rue Vauban, 44100 Nantes(4,585 €)

Place du Bon Pasteur, 44100 Nantes(4,164 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Echelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Echelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.