14 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Héronnière, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 14 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 567 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 845 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 164 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Héronnière
Les 3 ventes au 14 Rue de l'Héronnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Héronnière dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Héronnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 14 Rue de l'Héronnière se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Héronnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Héronnière se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
