2 Rue de l'Industrie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 301 € à 5 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Industrie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 et de 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Industrie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 392 mètres
- Collège Floreska Guépin à 531 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 543 mètres
- Lycée général Jules Verne à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 269 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 323 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Industrie

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Industrie dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Industrie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Rue de l'Industrie se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Industrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Industrie se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Erlon, 44100 Nantes(3,962 €)

Rue Alphonse Gautté, 44100 Nantes(4,333 €)

Place Aristide Briand, 44100 Nantes(4,409 €)

Rue Mercoeur, 44100 Nantes(4,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.