22 Rue de l'Olivraie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Olivraie, affiche un prix moyen de 2 935 €/m²0 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue de l'Olivraie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1040 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Olivraie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Olivraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Olivraie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Olivraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olivraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 22 Rue de l'Olivraie se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Olivraie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Olivraie se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
