35 Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 124 € à 4 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°33 et de 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 35 Rue de l'Ouche Cormier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamet à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 413 mètres
- Collège La Durantière à 413 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 353 mètres

Ventes au 35 Rue de l'Ouche Cormier

Les 0 ventes au 35 Rue de l'Ouche Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Ouche Cormier dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouche Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 35 Rue de l'Ouche Cormier se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Ouche Cormier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Ouche Cormier se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Goupillières, 44100 Nantes(3,672 €)

Rue de Floride, 44100 Nantes(4,101 €)

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Rue de Thoiry, 44100 Nantes(4,034 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Ouche Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Ouche Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.