Rue de Thoiry, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Thoiry, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Thoiry dans son marché local
Prix Rue de Thoiry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Thoiry se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Thoiry à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de Thoiry est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Thoiry
Les ventes enregistrées Rue de Thoiry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Thoiry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 24 mètres
- - Chantenay à 1926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 181 mètres
- - Collège La Durantière à 181 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Thoiry
Adresses Rue de Thoiry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Thoiry, classées par tranches de numéros.
