30 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 823 € à 4 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 22.37 % à celui du n°23 bis et de 9.78 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 30 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Agenêts.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 489 mètres
- Collège La Noé Lambert à 489 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1326 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 173 mètres

Ventes au 30 Rue de l'Ouchette

Les 0 ventes au 30 Rue de l'Ouchette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de l'Ouchette dans son marché local

Prix du 30 Rue de l'Ouchette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 30 Rue de l'Ouchette se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de l'Ouchette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de l'Ouchette se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Rois, 44100 Nantes(4,016 €)

Avenue de la Milletière, 44100 Nantes(4,982 €)

Rue de Vienne, 44100 Nantes(5,161 €)

Avenue de Frémeur, 44100 Nantes(4,483 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de l'Ouchette

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de l'Ouchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.