32 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ouchette, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 497 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 497 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1321 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Ouchette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Ouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 32 Rue de l'Ouchette se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ouchette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ouchette se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
