31 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 528 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 528 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1286 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 199 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Ouchette
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Ouchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 31 Rue de l'Ouchette se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ouchette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Ouchette se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Ouchette
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Ouchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de l'Ouchette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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