33 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Ouchette, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°31 et de 4.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 33 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 535 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 535 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1280 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Ouchette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Ouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouchette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 33 Rue de l'Ouchette se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Ouchette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Ouchette se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
