8 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 3 008 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de 5.4 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambelles à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 357 mètres
- Collège La Noé Lambert à 357 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1378 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 252 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Ouchette

Les 0 ventes au 8 Rue de l'Ouchette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Ouchette dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ouchette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouchette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 8 Rue de l'Ouchette se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ouchette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ouchette se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Rois, 44100 Nantes(2,936 €)

Avenue de la Milletière, 44100 Nantes(3,302 €)

Rue de Vienne, 44100 Nantes(3,744 €)

Avenue de Frémeur, 44100 Nantes(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Ouchette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Ouchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.