8 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ouchette, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.96 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelles à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 357 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 357 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1378 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ouchette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ouchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ouchette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ouchette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouchette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 8 Rue de l'Ouchette se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ouchette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ouchette se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
