1 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 156 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 768 € à 3 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 3686 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colinière à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1258 mètres
- Collège La Colinière à 282 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 306 mètres

Ventes au 1 Rue de la Basse Chénaie

Les 0 ventes au 1 Rue de la Basse Chénaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Basse Chénaie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Basse Chénaie par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Chénaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 1 Rue de la Basse Chénaie se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Basse Chénaie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Basse Chénaie se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Manoir Saint-Lo, 44100 Nantes(2,946 €)

Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes(2,987 €)

Avenue des Druides, 44100 Nantes(2,947 €)

Ruelle Aino Aalto, 44100 Nantes(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Basse Chénaie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Basse Chénaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.