8 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Basse Chénaie, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de la Basse Chénaie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colinière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1291 mètres
- - Collège La Colinière à 311 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Basse Chénaie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Basse Chénaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Basse Chénaie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Basse Chénaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Chénaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 8 Rue de la Basse Chénaie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Basse Chénaie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Basse Chénaie se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
