13 Rue de la Bertinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 3 012 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Bertinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue de la Bertinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éraudière à 241 mètres
- Haluchère Batignolles à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 730 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 658 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 72 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 149 mètres

Ventes au 13 Rue de la Bertinière

Les 0 ventes au 13 Rue de la Bertinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Bertinière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Bertinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 13 Rue de la Bertinière se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Bertinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bertinière se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marsauderies, 44100 Nantes(4,050 €)

Allée Maryse Hilsz, 44100 Nantes(3,462 €)

Avenue de la Belle Dame, 44100 Nantes(3,459 €)

Allée Anne-Marie Imbrecq, 44100 Nantes(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Bertinière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Bertinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.