9 Rue de la Bertinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 189 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 048 € à 3 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Bertinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°7 et de 14.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de la Bertinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5514 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keren à 230 mètres
- Haluchère Batignolles à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 801 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 736 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 19 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 119 mètres

Ventes au 9 Rue de la Bertinière

Les 0 ventes au 9 Rue de la Bertinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Bertinière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Bertinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bertinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 Rue de la Bertinière se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Bertinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bertinière se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marsauderies, 44100 Nantes(2,641 €)

Allée Maryse Hilsz, 44100 Nantes(2,730 €)

Avenue de la Belle Dame, 44100 Nantes(2,996 €)

Allée Anne-Marie Imbrecq, 44100 Nantes(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Bertinière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Bertinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.