37 Rue de la Bottière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Bottière, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°41 et de 2.77 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Rue de la Bottière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bottière.
3 niveaux - 82 parkings - 1189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lippmann à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 821 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 633 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 130 mètres
Ventes au 37 Rue de la Bottière
Les 6 ventes au 37 Rue de la Bottière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Bottière dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Bottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bottière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 37 Rue de la Bottière se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Bottière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Bottière se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
