5 Rue de la Bottière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 329 € à 5 229 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Bottière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°7 et de 4.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 5 Rue de la Bottière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marrière à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 662 mètres
- Collège privé de Bretagne à 619 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 164 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 142 mètres

Ventes au 5 Rue de la Bottière

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Bottière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

308 000 €(4 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

5 Rue de la Bottière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Bottière dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Bottière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bottière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 5 Rue de la Bottière se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Bottière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Bottière se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Nobel, 44100 Nantes(3,668 €)

Rue de la Riveterie, 44100 Nantes(3,482 €)

Rue Victor Grignard, 44100 Nantes(3,447 €)

Rue de la Basinerie, 44100 Nantes(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Bottière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Bottière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.