39 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Bourdonnais, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 141 mètres
- - Chantenay à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 238 mètres
- - Collège Chantenay à 238 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Bourdonnais, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 39 Rue de la Bourdonnais se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Bourdonnais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Bourdonnais se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 136.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
