44 bis Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de la Bourdonnais, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°44 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 bis Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 154 mètres
- - Chantenay à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 220 mètres
- - Collège Chantenay à 220 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 378 mètres
Ventes au 44 bis Rue de la Bourdonnais
Une vente a été recensée au 44 bis Rue de la Bourdonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de la Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue de la Bourdonnais, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de la Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de la Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 44 bis Rue de la Bourdonnais se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de la Bourdonnais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de la Bourdonnais se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
