8 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 996 € à 4 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Censive à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1356 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 306 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 990 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 256 mètres

Ventes au 8 Rue de la Bourgeonnière

Les 0 ventes au 8 Rue de la Bourgeonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bourgeonnière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bourgeonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourgeonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 8 Rue de la Bourgeonnière se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bourgeonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bourgeonnière se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Favret, 44100 Nantes(3,939 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,313 €)

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Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bourgeonnière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bourgeonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.