Rue Henri Picherit, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Picherit, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Picherit dans son marché local
Prix Rue Henri Picherit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Picherit se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Picherit à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Picherit est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Picherit
Les ventes enregistrées Rue Henri Picherit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Picherit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Schmitt à 55 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1234 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Picherit
Adresses Rue Henri Picherit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Picherit, classées par tranches de numéros.
