12 Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Clavurerie, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Cirque à 146 mètres
- - Nantes à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 680 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 879 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Clavurerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Clavurerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Clavurerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Clavurerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Clavurerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 12 Rue de la Clavurerie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Clavurerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Clavurerie se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
