23 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°21 et du 3.11 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Convention, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 526 mètres
- - Collège Chantenay à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Convention, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 23 Rue de la Convention se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Convention se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
