Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Convention, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Convention dans son marché local
Prix Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Convention se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Convention à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de la Convention est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Convention
Les ventes enregistrées Rue de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Convention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 52 mètres
- - Chantenay à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 471 mètres
- - Collège Chantenay à 471 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2354 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1354 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Convention
Adresses Rue de la Convention
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Convention, classées par tranches de numéros.
