39 bis Rue de la Convention, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 bis Rue de la Convention, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 569 mètres
- - Collège Chantenay à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 297 mètres
Ventes au 39 bis Rue de la Convention
Les 0 ventes au 39 bis Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 39 bis Rue de la Convention se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de la Convention se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 bis Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Rue de la Convention
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