94 Rue de la Convention, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 189 € à 3 908 €

Indice de confiance

2/5

Le 94 Rue de la Convention, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°111 et de 11.04 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 94 Rue de la Convention, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Durantière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Bonneau à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 847 mètres
- Collège La Durantière à 847 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 386 mètres

Ventes au 94 Rue de la Convention

Une vente a été recensée au 94 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

800 000 €(3 704 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•9 pièces9 p•216 m²

94 Rue de la Convention, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue de la Convention dans son marché local

Prix du 94 Rue de la Convention par rapport à la voie

Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 94 Rue de la Convention se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue de la Convention par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de la Convention se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,379 €)

Impasse le Bigot, 44100 Nantes(3,740 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(3,658 €)

Impasse de la Vierge, 44100 Nantes(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.