2 Rue de la Cornouaille, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 2 002 € à 2 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 451 € à 5 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cornouaille, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°4 et de 20.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Cornouaille, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 389 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éraudière à 45 mètres
- Haluchère Batignolles à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 500 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 500 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 409 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cornouaille

Les 0 ventes au 2 Rue de la Cornouaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cornouaille dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cornouaille par rapport à la voie

Sur Rue de la Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue de la Cornouaille se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cornouaille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cornouaille se situe 40.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pauvert, 44100 Nantes(2,398 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Rond-Point des Combattants d'Indochine, 44100 Nantes(2,121 €)

Rue du Port Boyer, 44100 Nantes(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cornouaille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cornouaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.