12 Rue de la Coulée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue de la Coulée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 688 mètres
- - Collège Stendhal à 505 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Coulée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 12 Rue de la Coulée se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Coulée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Coulée se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
