13 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
- 4071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0504 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 180 mètres
- - Nantes à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 354 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 111 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 13 Rue de la Distillerie se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Distillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Distillerie se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
