2 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 2 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 727 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 183 mètres
- - Nantes à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 385 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 156 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Rue de la Distillerie se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Distillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Distillerie se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
