22 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 181 mètres
- - Nantes à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 344 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 76 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Distillerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 22 Rue de la Distillerie se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Distillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Distillerie se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 112.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
