50 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 50 Rue de la Distillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 204 mètres
- - Nantes à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 360 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 140 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 860 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 512 mètres
Ventes au 50 Rue de la Distillerie
Les 4 ventes au 50 Rue de la Distillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 50 Rue de la Distillerie se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Distillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la Distillerie se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
